租倉對企業(yè)來說是非常重要的。首先，面積直接決定了企業(yè)的倉儲成本，同時也決定了倉庫的規(guī)劃和倉儲效率。

  租倉應(yīng)該從哪些方面進(jìn)行考慮?

  有些人認(rèn)為有多少貨，就租多大倉，持這一想法的人并不占少數(shù)。其實從貨物角度思考僅僅是租倉考慮范圍的一部分，庫存、貨架、出庫入庫等都需要考慮進(jìn)去。

  在考慮租倉面積時，通常都是按照以下五個步驟進(jìn)行：

  第一步：估算庫存量

  一般日均庫存量計算方式就是將每天庫存數(shù)量相加除以相應(yīng)的天數(shù)。而具體倉庫的庫存量需要根據(jù)貨物的屬性和周轉(zhuǎn)周期來決定。比如，租倉者產(chǎn)品是冰箱，那么倉庫可能只能放1000臺就放不下了，如果租倉者的產(chǎn)品是手機(jī)，倉庫可能能放下10000臺。所以，首先租倉者要清楚自己需要存放的是什么產(chǎn)品，每個產(chǎn)品的體積是多大，就能計算出租倉者預(yù)計庫存。

  第二步：估算貨架占地面積

  通常情況下，如果客戶租賃的時間較長，如5年，且貨物的堆碼標(biāo)準(zhǔn)比較規(guī)范，可以考慮安裝貨架，提高倉庫的利用率，投資收益率也不錯。租期短的話，不建議安裝貨架，因為很可能客戶退租后，該貨架類型對其他的客戶不太適用且每個月貨架的折舊費(fèi)用也是一筆不小的數(shù)目。

  1、平地庫(采用托盤平地堆放貨物)：

  根據(jù)一般經(jīng)驗，目前行業(yè)內(nèi)通用托盤的尺寸為1.2x1(m)。由此可以根據(jù)庫存量、庫存物資中的各個品類的占比、SKU個數(shù)、每個托盤每層如何堆碼，最大堆放幾層來預(yù)估需要多少個托盤，占地面積是多少?

  2、立體庫(采用貨架的方式碼放貨物)：

  首先，要根據(jù)預(yù)判倉庫物資適用哪種類型的貨架，根據(jù)貨架長寬計算單個貨架占地面積。簡單地普及下貨架方面的小常識。常見的貨架類型有：橫梁式貨架、駛?cè)胧截浖?、重力式貨架、穿梭車貨架?/span>

  如果貨物是品種少批量大，建議使用大貨位的貨架，如駛?cè)胧交蛘叽┧筌囏浖?，目前市面上比較流行的是后者。如果品種多批量小，建議使用橫梁式貨架或者重力式貨架。如果貨物的品種少批量大，在設(shè)計大貨位貨架的同時，一定要配置一些橫梁式貨架，目的是及時地將大貨位貨架上剩余的零散貨物及時騰空，以便提高大貨位排位的利用率。

  其次，要計算貨架層高，貨架層高=倉庫凈高/(貨物高度+貨架厚度與冗余空間)

  最后，根據(jù)庫存量，貨架層高計算需要多少個貨架，然后根據(jù)每個貨架的占地面積估算出所需貨架總占地面積。

  第三步：估算通道寬度

  一般倉庫通道寬度可以從以下方面確定：

  根據(jù)物料的周轉(zhuǎn)量、物料的外形尺寸和庫內(nèi)通行的運(yùn)輸設(shè)備來確定物料周轉(zhuǎn)量大，收發(fā)較頻繁的倉庫，其通道應(yīng)按雙向運(yùn)行的原則來確定，其最小寬度可按下式計算：B=2b+C

  式中：B—最小通道寬度(m);C—安全間隙，一般采用0.9m;b—運(yùn)輸設(shè)備寬度(含搬運(yùn)物料寬度，m)。

  一般的不需要叉車作業(yè)的倉庫，其通道一般0.9m就可以了;用手叉車搬運(yùn)時通道的寬度一般為1.6~2m;用機(jī)動叉車搬運(yùn)時，一般為3.6～4.2m。當(dāng)然，使用叉車的倉庫，通道越小越不容易操作，而且叉車也要選小型的，叉車司機(jī)要非常熟練，如果通道在3.1~4.2m之間，那即使是新手叉車司機(jī)也沒有任何問題。

  第四步：估算備貨區(qū)面積

  倉庫備貨區(qū)域是指根據(jù)項目的發(fā)貨單，在庫存區(qū)域進(jìn)行揀貨。揀貨完畢后在備貨區(qū)對項目備貨數(shù)量進(jìn)行核對，核對無誤放入發(fā)貨區(qū)進(jìn)行發(fā)貨。一般備貨區(qū)的面積大小是根據(jù)倉庫日均貨物進(jìn)出量決定的。

  第五步：估算要租多大的倉庫

  倉庫預(yù)租面積=托盤位(貨架)占地面積+通道寬度+備貨區(qū)

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